AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Wir freuen uns Sie in unserem Ferienhaus begrüßen zu dürfen. Untenstehend finden Sie die aus rechtlichen Gründen zum beiderseitigen Schutz notwendigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Ihrem Aufenthalt. Erforderliche Ausnahmen oder berechtigte Einwände können selbstverständlich besprochen werden.

1. Vertragsabschluss

Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zu Stande, indem wir Ihre Buchung (telefonisch, per Post, per Internetbuchung oder E- Mail) annehmen und Sie hierüber durch Versendung einer Buchungsbestätigung informieren.

2. Datenschutz

Für sämtliche Informationen im Zusammenhang mit dem Umgang mit den Daten der Nutzer verweisen wir auf unsere gesonderte Datenschutzerklärung.

3. Gästezahl / Nutzung

Die Ferienwohnungen sind für 2 bis maximal 6 Personen ausgelegt. Die Anzahl der Gäste wird bei Buchung angemeldet. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher beim Vermieter angekündigt werden. Eine Weitervermietung/ Untervermietung oder anderweitige, gar gewerbliche Nutzung ist nicht zulässig.

4. Anreise / Abreise

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vereinbarung, i.d.R. vor Ort. Wir bitten Sie, ein Anreisefenster von 15 bis 18 Uhr einzuhalten. Ist dies nicht möglich, informieren Sie uns bitte, damit wir einen gemeinsamen Termin für die Schlüsselübergabe finden können.

Die Abreise muss bis 11:00 Uhr erfolgen. Die Schlüssel können in der Wohnung verbleiben.

5. Mietpreis

Als Mietpreis gilt der vereinbarte Endpreis. Im Mietpreis sind die Miete und alle Nebenkosten, Bettwäsche, Handtücher, wöchentliche Reinigung und wöchentlicher Wäsche-/ Handtuchwechsel enthalten. Für Hunde fällt eine zusätzliche einmalige Servicegebühr an. Servicegebühren sind von eventuellen Rabattaktionen grundsätzlich ausgeschlossen. Langzeitmieten (mehr als zwei Wochen) sind möglich. Preisnachlässe nach Absprache. Bitte kommen Sie auf uns zu.

6. Zahlung

Spätestens 14 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 20% der Mietsumme auf das genannte Konto zu überweisen. Nichtzahlung der Anzahlung gilt als Rücktritt des Mieters. Der restliche Mietpreis ist bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn zu entrichten. Liegen zwischen dem Tag des Vertragsabschlusses und dem Tag des Mietbeginns weniger als 14 Tage, ist der gesamte Mietpreis sofort nach Vertragsabschluss auf das genannte Konto zu überweisen oder – nach Vereinbarung – bei Ankunft vor Bezug der Ferienwohnung in bar zu entrichten. Nichtzahlung des Mietpreises bis zum Mietbeginn kommt in diesem Fall einer Stornierung gleich, es entfällt der Anspruch auf Nutzung der Ferienwohnung und 100% des vereinbarten Mietpreises werden fällig.

7. Kurtaxe

Die Kurtaxe der Gemeinde Frankenhain wird durch den Vermieter für alle Gäste direkt an die Gemeinde abgeführt.

8. Rücktritt / Umbuchung / Ersatzmieter

Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten, eine Umbuchung oder Ersatzmieter stellen. Die Erklärung zu Rücktritt/ Umbuchung/ Ersatzmieter ist von dem Tage an wirksam, an dem sie schriftlich ( per Post, Fax oder E-Mail ) eingeht.

Der Vermieter verpflichtet sich im Falle eines Rücktritts zum Versuch, die Ferienwohnung neu zu anzubieten und erneut zu vermieten. Soweit die Ferienwohnung neu belegt werden kann, wird dem Gast die zuvor geleistete Anzahlung abzüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von 30 Euro erstattet. Gelingt die Neubelegung nicht, gelten nachfolgende Rücktrittspauschalen:

  • bis 45 Tage vor Mietbeginn                                         20% des Mietpreises
  • 44 Tage bis 31 Tage vor Mietbeginn                           40% des Mietpreises
  • 30 Tage bis 15 Tage vor Mietbeginn                           60% des Mietpreises
  • 14 Tage bis 7 Tage vor Mietbeginn                             70% des Mietpreises
  • 6 Tage bis 3 Tage vor Mietbeginn                               80% des Mietpreises
  • 2 Tage bis 1 Tag vor Mietbeginn                                 90% des Mietpreises
  • bei Nichtantritt                                                           100% des Mietpreises

Bei einer bereits geleisteten vollständigen Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet. Bei Nichtanreise ohne vorherige rechtzeitige Benachrichtigung behält der Vermieter das Recht (24 Stunden nach Anreisetermin), die Ferienwohnung weiter zu vermieten. Ein Recht auf Bezug des Objektes besteht dann nicht mehr.

Werden auf Wunsch des Mieters Änderungen in Bezug auf den Anreisetermin (Umbuchung) vorgenommen oder lässt sich der Mieter durch einen anderen Mieter ersetzen, wird eine pauschale Bearbeitungsgebühr von 10,00 Euro pro Auftrag in Rechnung gestellt.

9. Nichtbereitstellung

Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Ferienwohnung infolge höherer Gewalt oder aus Gründen, die der Vermieter zu vertreten hat, dem Gast eine schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:

  • bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50,00 Euro
  • bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 150 Euro
  • bei späterer Absage 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200,00 Euro

Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Mietvertrag.

10. Schadenmeldung / Haftungsregelungen

Der Mieter ist verpflichtet, jegliche Schäden (z.B. Glasbruch, Defekt eines Möbelstückes etc.), die während der Mietzeit entstanden sind, bei Rückgabe der Ferienwohnung anzuzeigen. Er haftet selbst für verursachte Schäden in der Ferienwohnung/ am Ferienhaus während seiner Nutzung in voller Höhe. Bei Verlust von Schlüsseln werden die Schlosszylinder aus Sicherheitsgründen ausgetauscht. Der Mieter hat für die dadurch entstehenden Kosten aufzukommen. Der Vermieter haftet nicht für den Verlust, die Beschädigung oder die Zerstörung von persönlichen Gegenständen des Mieters einschließlich PKW. Für kurzfristigen Ausfall von öffentlicher Versorgung wie Strom, Wasser, Gas kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.

 11. Reklamationen

Stellt der Mieter bei Bezug der Ferienwohnung fest, dass diese nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Mängel fest, so ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens jedoch nach 3 Tagen) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können hieraus entstehende Ansprüche an den Vermieter nicht mehr gelten gemacht werden. Mängel werden in der Regel sofort beseitigt.

12. Tiere

Haustiere sind nach vorhergehender Absprache erlaubt.

13. Rauchen

Das Rauchen im Haus ist grundsätzlich nicht gestattet. Beachten Sie bitte außerdem, dass das Rauchen in einem Abstand von weniger als 5 Metern zum Gastank aus Sicherheitsgründen ebenfalls nicht möglich ist.

14. Offenes Feuer

Benutzen Sie bitte den eingerichteten Feuerplatz. Halten Sie, wenn Sie grillen, den notwendigen Mindestabstand von 5 Metern zum Gastank ein.

15. Zuwiderhandlung

Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter vor, das Mietverhältnis zu beenden ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge.

16. Sonstiges / Allgemeines

Der Vermieter ist berechtigt, die Ferienwohnung bei Bedarf, z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Die Benutzung der Wege zur Ferienwohnung, dies schließt sowohl die Außenanlage als auch das Treppenhaus ein, erfolgt auf eigene Gefahr. Dies gilt ebenso für die Benutzung des zugehörigen Außengrundstücks, der Feuerstelle, des Grills sowie der Leihfahrräder. Wir bitten Sie um besondere Obacht bei der Begehung des alten Steinbruches, der sich auf dem Gelände befindet.

17. Salvatorische Klausel

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen berührt nicht die Wirksamkeit den gesamten Regelungen dieser AGB. Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Arnstadt.

Stand: 08.06.2018