Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir freuen uns Sie in unserem Ferienhaus begrüßen zu dürfen. Untenstehend finden Sie die aus rechtlichen Gründen zum beiderseitigen Schutz notwendigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Ihrem Aufenthalt. Erforderliche Ausnahmen oder berechtigte Einwände können selbstverständlich besprochen werden.
Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zu Stande, indem wir Ihre Buchung (telefonisch, per Post, per Internetbuchung oder E- Mail) annehmen und Sie hierüber durch Versendung einer Buchungsbestätigung informieren.
2. Datenschutz
Für sämtliche Informationen im Zusammenhang mit dem Umgang mit den Daten der Nutzer verweisen wir auf unsere gesonderte Datenschutzerklärung.
3. Gästezahl / Nutzung
Die Ferienwohnungen sind für 2 bis maximal 6 Personen ausgelegt. Die Anzahl der Gäste wird bei Buchung angemeldet. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher beim Vermieter angekündigt werden. Eine Weitervermietung/ Untervermietung oder anderweitige, gar gewerbliche Nutzung ist nicht zulässig.
4. Anreise / Abreise
Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vereinbarung, i.d.R. vor Ort. Wir bitten Sie, ein Anreisefenster von 15 bis 18 Uhr einzuhalten. Ist dies nicht möglich, informieren Sie uns bitte, damit wir einen gemeinsamen Termin für die Schlüsselübergabe finden können.
Die Abreise muss bis 11:00 Uhr erfolgen. Die Schlüssel können in der Wohnung verbleiben.
5. Mietpreis
Als Mietpreis gilt der vereinbarte Endpreis. Im Mietpreis sind die Miete und alle Nebenkosten, Bettwäsche, Handtücher, auf Anfrage wöchentliche Reinigung und wöchentlicher Wäsche-/ Handtuchwechsel enthalten. Für Hunde fällt eine zusätzliche einmalige Servicegebühr an. Servicegebühren sind von eventuellen Rabattaktionen grundsätzlich ausgeschlossen. Langzeitmieten (mehr als zwei Wochen) sind möglich. Preisnachlässe nach Absprache. Bitte kommen Sie auf uns zu.
6. Zahlung
Spätestens 14 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 20% der Mietsumme auf das genannte Konto zu überweisen. Nichtzahlung der Anzahlung gilt als Rücktritt des Mieters. Der restliche Mietpreis ist bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn zu entrichten. Liegen zwischen dem Tag des Vertragsabschlusses und dem Tag des Mietbeginns weniger als 14 Tage, ist der gesamte Mietpreis sofort nach Vertragsabschluss auf das genannte Konto zu überweisen oder – nach Vereinbarung – bei Ankunft vor Bezug der Ferienwohnung in bar zu entrichten. Nichtzahlung des Mietpreises bis zum Mietbeginn kommt in diesem Fall einer Stornierung gleich, es entfällt der Anspruch auf Nutzung der Ferienwohnung und 100% des vereinbarten Mietpreises werden fällig.
Die Zahlungen erfolgen coronabedingt vorübergehend vollständig bis spätestens zum Tag der Anreise (keine Anzahlungen mehr erforderlich). Ein Rücktritt von der Buchung kann bis zum Vortag der Anreise kostenfrei erfolgen.
7. Kurtaxe
Die Kurtaxe der Gemeinde Frankenhain wird durch den Vermieter für alle Gäste direkt an die Gemeinde abgeführt.
8. Rücktritt / Umbuchung / Ersatzmieter
Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten, eine Umbuchung oder Ersatzmieter stellen. Die Erklärung zu Rücktritt/ Umbuchung/ Ersatzmieter ist von dem Tage an wirksam, an dem sie schriftlich ( per Post, Fax oder E-Mail ) eingeht.
Der Vermieter verpflichtet sich im Falle eines Rücktritts zum Versuch, die Ferienwohnung neu zu anzubieten und erneut zu vermieten. Soweit die Ferienwohnung neu belegt werden kann, wird dem Gast die zuvor geleistete Anzahlung abzüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von 30 Euro erstattet. Gelingt die Neubelegung nicht, gelten nachfolgende Rücktrittspauschalen:
bis 45 Tage vor Mietbeginn 20% des Mietpreises44 Tage bis 31 Tage vor Mietbeginn 40% des Mietpreises30 Tage bis 15 Tage vor Mietbeginn 60% des Mietpreises14 Tage bis 7 Tage vor Mietbeginn 70% des Mietpreises6 Tage bis 3 Tage vor Mietbeginn 80% des Mietpreises2 Tage bis 1 Tag vor Mietbeginn 90% des Mietpreisesbei Nichtantritt 100% des Mietpreises
Bei einer bereits geleisteten vollständigen Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet. Bei Nichtanreise ohne vorherige rechtzeitige Benachrichtigung behält der Vermieter das Recht (24 Stunden nach Anreisetermin), die Ferienwohnung weiter zu vermieten. Ein Recht auf Bezug des Objektes besteht dann nicht mehr.
Werden auf Wunsch des Mieters Änderungen in Bezug auf den Anreisetermin (Umbuchung) vorgenommen oder lässt sich der Mieter durch einen anderen Mieter ersetzen, wird eine pauschale Bearbeitungsgebühr von 10,00 Euro pro Auftrag in Rechnung gestellt.
Die Stornierung der Buchung ist bis zum Vortag der Anreise kostenfrei. Ab dem Anreisetag wird der vollständige Betrag fällig (Nichtantritt).
9. Nichtbereitstellung
Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Ferienwohnung infolge höherer Gewalt oder aus Gründen, die der Vermieter zu vertreten hat, dem Gast eine schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:
- bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50,00 Euro
- bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 150 Euro
- bei späterer Absage 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200,00 Euro
Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Mietvertrag.
10. Schadenmeldung / Haftungsregelungen
Der Mieter ist verpflichtet, jegliche Schäden (z.B. Glasbruch, Defekt eines Möbelstückes etc.), die während der Mietzeit entstanden sind, bei Rückgabe der Ferienwohnung anzuzeigen. Er haftet selbst für verursachte Schäden in der Ferienwohnung/ am Ferienhaus während seiner Nutzung in voller Höhe. Bei Verlust von Schlüsseln werden die Schlosszylinder aus Sicherheitsgründen ausgetauscht. Der Mieter hat für die dadurch entstehenden Kosten aufzukommen. Der Vermieter haftet nicht für den Verlust, die Beschädigung oder die Zerstörung von persönlichen Gegenständen des Mieters einschließlich PKW. Für kurzfristigen Ausfall von öffentlicher Versorgung wie Strom kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
11. Reklamationen
Stellt der Mieter bei Bezug der Ferienwohnung fest, dass diese nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Mängel fest, so ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens jedoch nach 3 Tagen) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können hieraus entstehende Ansprüche an den Vermieter nicht mehr gelten gemacht werden. Mängel werden in der Regel sofort beseitigt.
12. Tiere
Haustiere sind nach vorhergehender Absprache erlaubt.
13. Rauchen
Das Rauchen im Haus ist grundsätzlich nicht gestattet. Beachten Sie bitte außerdem, dass das Rauchen in einem Abstand von weniger als 5 Metern zum Gastank aus Sicherheitsgründen ebenfalls nicht möglich ist.
14. Offenes Feuer
Benutzen Sie bitte den eingerichteten Feuerplatz. Halten Sie, wenn Sie grillen, den notwendigen Mindestabstand von 5 Metern zum Gastank ein.
15. Zuwiderhandlung
Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter vor, das Mietverhältnis zu beenden ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge.
16. Sonstiges / Allgemeines
Der Vermieter ist berechtigt, die Ferienwohnung bei Bedarf, z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Die Benutzung der Wege zur Ferienwohnung, dies schließt sowohl die Außenanlage als auch das Treppenhaus ein, erfolgt auf eigene Gefahr. Dies gilt ebenso für die Benutzung des zugehörigen Außengrundstücks, der Feuerstelle, des Grills sowie der Leihfahrräder. Wir bitten Sie um besondere Obacht bei der Begehung des alten Steinbruches, der sich auf dem Gelände befindet.
17. Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen berührt nicht die Wirksamkeit den gesamten Regelungen dieser AGB. Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Arnstadt.
Stand: 08.09.2020